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Cessione di fabbricato

Chiunque dia ospitalità a titolo gratuito presso la propria abitazione a un cittadino italiano, comunitario o extracomunitario, deve effettuare la cessione di fabbricato utilizzando il modulo ufficiale.

  • Se si tratta di cittadini italiani o comunitari, deve effettuarsi tale comunicazione solo se il soggiorno supera i 30 giorni.
  • In caso di cittadini extracomunitari va fatta sempre, indipendentemente dalla durata del soggiorno.

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Deve esser effettuata, in entrambi i casi, entro 48 ore dalla messa a disposizione dell’alloggio.

Se le parti stabiliscono invece il pagamento di un canone di affitto per l’immobile il contratto di affitto che dovrà essere registrato presso l’Agenzia delle Entrate, non deve esser presentata la cessione di fabbricato solo per cittadini italiani o comunitari.  In caso di cittadini extracomunitari va fatta sempre, indipendentemente dalla durata del soggiorno.

 

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